ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 4 с паркомясто, София

СофияМладост 4
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба267 655 €2 347 €/м²
Очакван наем859 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
6 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 188 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем859 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Младост 4, София.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и балкон. Площта е 114 кв.м, а изложението е западно/южно.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с висок клас материали като тухли Wienerberger и петкамерна PVC дограма. Отоплението е на газ, има асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е близо до Бизнес Парк София, метростанция, търговски центрове и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп и разнообразни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с добра инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре 7.94 кв.м
  • дневна с трапезария и кухненски бокс 34.34 кв.м
  • спалня 15.52 кв.м
  • спалня 11.32 кв.м
  • балкон 5.91 кв.м
  • склад 2.55 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района