ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 29 Юни 2026

Продажба267 665 €2 347 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 188 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!!БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!!

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В МЛАДОСТ 4

Предлагаме просторен ТРИСТАЕН апартамент в сграда с акт 14, в един от най-предпочитаните южни квартали в София- Младост 4.

Локация, предлагаща редица предимства. Сградата се намира се на тихо, но същевременно комуникативно място- с бърз достъп до бул. Александър Малинов и Околовръстен път. Спирки на автобуси 76,111,314,413 и метростанция Бизнес парк.

Параметри на имота:

Площ: 113,90 кв м с общи части/ 97,79 кв м застроена площ

Етаж: 4 от общо 9

Изложение: Север

Разпределение: Антре, дневна с кухненски бокс, две спални, балкон, 2 бани с тоалетни и склад.

Цена: 267665 евро с включен ДДС

Възможност за покупка на :

гаражи на цени от 38 000 евро
паркоместа на цени от 23 000 евро
Като допълнителна услуга можем да осигурим безплатна консултация и съдействие при кандидатстване за ипотечни, потребителски и бизнес кредити чрез нашия доверен партньор Кредит Център най-големият ипотечен брокер в България.

За контакт Тодор Костов 0885235354

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.