ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба267 665 €2 368 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 188 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

443249 Мирела представя нов проект в ж.к. Младост 4 - Green Park Avenue - цени на инвеститор и БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Местоположението на сградата е изключително комуникативно и удобно - в подножието на Витоша, в района на Бизнес парк и едноименната метростанция. Достъпът до центъра и кварталите е бърз - по бул. Александър Малинов и по ул. Околовръстен път.

С тази оферта презентирам функционален тристаен апартамент, който се намира на етаж 6 от 10 и е със следното разпределения: антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и лоджия.

Строително-инвестиционната компания е с дългогодишен професионален опит. Висококвалифицирани специалисти следят за правилното проектиране и безопасно изпълнение на всички строителни дейности. Строежът се изпълнява в указаните срокове според всички европейски изисквания.

Green Park Avenue се състои от три входа (А, Б и В) и е развита на партерно ниво с ателиета и гаражи и девет изцяло жилищни етажа. Отличава се с модерна и представителна фасада с високоефективна топлоизолация. Общите части са луксозно изпълнени. Озеленяването около сградата ще е изпълнено по проект. В сградата има двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, като паркирането е решено на ниво терен и на ниво -1 с паркоместа и гаражи.

За повече информация, среща с инвеститора и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант - продажби.

Има 1 балкон/тераса; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 97.79 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: север; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.