ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 13 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба264 775 €2 343 €/м²

Очакван наем910 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 175 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, на втори етаж в нова сграда от 2026 г. с обща площ 113 кв.м.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс (34.34 кв.м.), две спални (15.52 и 11.32 кв.м.), две санитарни помещения, балкон и склад, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни строителни материали, като към момента е на етап АКТ 14 и се очаква завършване в края на 2026 г.

Локацията е комуникативна, близо до Околовръстен път, бул.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.