ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба258 829 €2 352 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 148 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ЗА КУПУВАЧА!

София Имоти Груп предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се сграда в Младост 4 в непосредствена близост до метростанция Бизнес Парк.
Апартаментът се състои от: всекидневна с кухненски бокс - 20,03 кв.м., две спални по 12 и 17 кв.м., две бани с тоалетни по 3,30 кв.м., предверие - 9,77 кв.м, склад - 1,76 кв.м.и балкон - 10,80 кв.м.
Предлагат се гаражи и паркоместа на цени започващи от 23 000 евро.

Сградата е пред АКТ 15.

На територията на обекта са предвидени подземни и надземни гаражи и паркоместа.
Всички апартаменти се издават в следния вид: ВиК инсталации /изпълнени на ниво тапа/, електроинсталации, звънчево-домофонна инсталация, ТВ инсталация, мълниезащитна инсталация всичките в напълно завършен вид, отоплителна инсталация - на газ, вентилационна инсталация, гладка вътрешна мазилка, бани и санитарни възли на мазилка и замазка, вътрешна стандартна дограма, външна ПВЦ- дограма със стъклопакет и френски прозорци, блиндирани входни врати, общи части в напълно завършен вид.

Предлагат се още свободни апартаменти в комплекса с различни квадратури.
Сградата ще бъде завършена през септември 2026 година.

Компанията ни може да ви съдейства за кредитно посредничество, ако сте предвидили плащания чрез ипотечен и/или потребителски кредит.

Като наши клиенти имате възможността да се възползвате от безплатно кредитно консултиране. Ще получите най-добрите оферти, съобразени с вашия личен профил и предпочитания, при преференциални условия.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района