ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба258 829 €2 352 €/м²

Очакван наем910 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 148 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕRA Младост предлага тристаен апартамент в новоизграждащ се жилищен комплекс, находящ се в ж.к. Младост 4, гр. София. Апартаментът се състои от: всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, входно антре, склад и тераса с Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, с масивна входна врата от висок клас и дограма, ел. инсталации и ВиК - на точка и тапа, газ до апартамента. Качествено и модерно изпълнение от доказал се инвеститор.

Сградата е разположен в София, ж.к. Младост 4, до Бизнес парк София, метростанция Бизнес парк , бул. Александър Малинов и Околовръстен път, осигуряващи директен достъп до по-голяма част от града. В близост до магазини и новострояща се спортна зала. В района предстои изграждане на детска градина.

В сградата са проектирани функционални и светли жилища, предлагат се двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с площ от 54 кв.м. до 152 кв.м, гаражи и открити паркоместа.
Сградата е на етап довършителни работи с издаден Акт 14. Разрешение за ползване 2026 г.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0312264

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.