ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 13 Юли 2026 Обновено: 13 Юли 2026

Продажба258 829 €2 352 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 148 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, с площ от 110 кв.м. и разположение на девети етаж в нова сграда. Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения и балкон с площ 10,80 кв.м. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година и разполага с асансьор. Локацията е комуникативна, близо до Околовръстен път, бул. 'Александър Малинов', метростанция 'Бизнес парк' и множество удобства като магазини и фитнес зали. Подходящ избор за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
ново строителство
балкон

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.