Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с балкон на 9-ти етаж

СофияМладост 4
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба324 570 €3 091 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 541 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, разположен на 9-ти от 14 етажа.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и балкон, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се въвеждане в експлоатация след средата на 2027 г., с висококачествени материали и съвременни стандарти за енергийна ефективност и шумоизолация.

Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на гараж или паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • асансьор
  • опция за гараж
Недостатъци
  • очакван срок за въвеждане

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района