Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба340 000 €3 400 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 610 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта: 975

Агенция Trust Broker Solutions предлага на Вашето внимание обзаведен тристаен апартамент в ж.к. 'Младост 4'. До метро.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Апартамента се състои от коридор, две стаи, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна, две тераси. Разполага с мазе (8 кв. м.).

ЛОКАЦИЯ:
Намира се в ж.к. 'Младост 4' до 'Младост 3'. В Близост: Метростанция; Спирки на градски транспорт; Магазини Фантастико, ХИТ, Била, Лидъл и др.; Парк; Пазарче; Детски градини и училища.

СЪСТОЯНИЕ:
Апартаментът е обзаведен. Към момента има наемател, който може да остане при желание на новите собственици.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ:
• Разрешение за ползване (Акт 16) от 2007 г.
• Вид строителство: Тухла.
• Етаж: 5 от 5.
• Площ: 100 кв. м.
• Изложение: Юг - запад - север
• Отопление: ТЕЦ.

Агенция Trust Broker Solutions предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с всички банки в страната, на преференциални условия. Кредитният ни отдел е регистриран в БНБ като независим банков консултант по ипотечно кредитиране.

За още оферти посетете сайта ни: tbsestates.bg или се обадете на 0878878386
Водещ брокер: Александра Александрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.