Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с панорамна гледка

СофияМладост 4
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба265 000 €2 650 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
1997
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 277 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Младост 4, София, разположен на последния 10-ти етаж. Общата площ е около 100 кв.м, като чистата жилищна площ е 92 кв.м, с допълнително мазе от 8 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • панорамна гледка
  • близо до метро
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района