Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Младост 3, София

София Младост 3
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 197 000 € 2 814 €/кв.м
Очакван наем 800 €/мес
Площ
70 м²
Етаж
14 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~800 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
отделна куня
голям балкон лоджия 70 кв м

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
близо до метро
контролиран достъп
свободно паркиране
Недостатъци
нуждае се от ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
За ремонт

Изложение

Юг, Изток
Изложение на имота

Детайли

Площ70 м²
Стаи3
Етаж14 от 15
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен на 14-ти етаж от 15 в сграда от 1990 г. в район Младост 3, София. Жилището е слънчево, топло и с южно и източно изложение, което осигурява добър дневен достъп на светлина. Разпределението включва хол, спалня, отделна кухня и голяма лоджия, без преходни помещения. Имотът е с възможност за преустройство от двустаен в тристаен, което предлага гъвкавост според нуждите на бъдещите обитатели. Сградата разполага с два асансьора и контролирана достъпна система, а общите части са поддържани. Локацията е удобна, в близост до метро, търговски обекти като ЛИДЛ и БИЛА, детска градина и училище. Свободното паркиране е допълнително удобство. Апартаментът е за ремонт и разполага с изрядни документи.

Описание от продавача

Двустаен с възможност за преустройство в тристаен.
Слънчев ,вътрешен и топъл апартамент, близост до метро, ЛИДЛ,, детска градина, училище ,БИЛА.
Строителство 90 те години.
Не последен етаж.
Над имота има още два етажа- един жилищен и тавански.
Таван.
Два асансьора.
Отлични общи части, изложение юг ,изток.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ- хол ,спалня, отделна куня, голям балкон лоджия .Няма преход.70 кв м.
Контролиран достъп.
Свободно паркиране .
За ремонт.
Изрядни документи.
Ключ в агенцията
0888 327936

Приблизителна локация