SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 3 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale197,000 €2,814 €/m²
Expected rent736 € /mo
Area
70 m²
Floor
14 / 15
Construction
EPC
Year
1990
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment874 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 138 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен на 14-ти етаж от 15 в сграда от 1990 г. в район Младост 3, София. Жилището е слънчево, топло и с южно и източно изложение, което осигурява добър дневен достъп на светлина. Разпределението включва хол, спалня, отделна кухня и голяма лоджия, без преходни помещения. Имотът е с възможност за преустройство от двустаен в тристаен, което предлага гъвкавост според нуждите на бъдещите обитатели. Сградата разполага с два асансьора и контролирана достъпна система, а общите части са поддържани. Локацията е удобна, в близост до метро, търговски обекти като ЛИДЛ и БИЛА, детска градина и училище. Свободното паркиране е допълнително удобство. Апартаментът е за ремонт и разполага с изрядни документи.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • близо до метро
  • контролиран достъп
  • свободно паркиране
Cons
  • нуждае се от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • отделна куня
  • голям балкон лоджия 70 кв м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Needs Renovation

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby