Тристаен апартамент с голяма тераса в Младост 3, София

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 3, ул. Филип Аврамов. Имотът е на последен осми етаж в сграда с разрешение за ползване от 2025 година.

Разпределението включва дневна, две спални и голяма покривна тераса от над 100 кв.м., което осигурява допълнително пространство за ползване. Помещенията са светли с височина на таваните 2.70 м и отваряемост на прозорците по две оси.

Сградата е тухлена с безгредова стоманобетонна конструкция, качествена топлоизолация и алуминиева дограма с троен стъклопакет. Отоплението е ТЕЦ с възможност за допълнително климатизиране.

Локацията е близо до парк, община Младост и 25-то ДКЦ, в сграда със смесено предназначение и удобства като подземен паркинг, асансьор и видеонаблюдение.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с голяма тераса в добре устроен градски район с удобен достъп до услуги.

С РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ. ОТ ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР. Монтеканал предлага тристаен апартамент, разположен в непосредствена близост до парка, община Младост и 25то ДКЦ. (на мястото на предишният търговски център Кондор), със застроена площ 82,54 кв.м. прилежащи общи части 16,01 кв.м., покривна тераса 102,40 кв.м.
8 ми етаж от общо 8 етажа, в сграда с със смесено предназначение, приземният търговски етаж сладкарница Неделя и аптека НОВЕ, втори и трети етаж офиси, от 4ти до 8ми етаж са жилища и покривна тераса 102,40
Офисната и жилищната част са с отделни входове и асансьори, разделят се още на ниво подземен гараж. Сградата разполага с две нива подземен паркинг.
Безгредова стоманобетонна конструкция.
Тухлена зидария Винербергер.
Светла височина на помещенията 2,70м.
Алуминиева дограма, цвят антрацит, троен стъклопакет, с газ аргон, нискоемисонни стъкла, паро и водо ленти, профил ETEM E65. Oтваряемост и по двете оси съгласно проект.
Отопление ТЕЦ, възможност за климатици - изградени тръбни инсталации и разводки.
Блиндирана входна врата.
Електро инсталация, кабелна разводка, дълбоки конзоли позволяващи монтаж на смарт контакти, ключове и други устройства.
Телевизия и интернет- изводи за кабелна телевизия и интернет в спалня и дневна. Оптично и екранирано многожилно трасе.
ВиК на тапа.
Фасада цветна полимерна мазилка. Топлоизолация 14 см. каменна вата изолация.
Покривната конструкция ще е от хидроизолирани, пароизолирани и топлоизолирани стоманобетонни плочи.
Електрически асансьор.
Автоматична гаражна врата, пожароизвестяване и вентилация в гаража.
Видеодомофон и контрол на достъпа.
Организирана поддръжка на сградата.
В сградата се предлагат и други имоти с две и три спални.
Атрактивна схема на плащане:
30% при подписване на предварителният договор
70% при прехвърляенто на собствеността
Затворените комплекси МонтеБояна и СИМ Резидънс са вече реализирани наши проекти.