медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 589 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 3 (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 932 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 3 (69 имота) — 2 842 €/м² срещу 2 847 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Младост 3, град София, на първи висок етаж в тухлена сграда от 1990 г. с обща площ от 140 кв.м.
Разпределението включва голяма дневна, самостоятелна кухня с трапезария, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса. Възможно е преустройство в четиристаен апартамент.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ, а имотът разполага с интернет връзка. Допълнително има склад и мазе с обща площ 23 кв.м.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, метростанции, училища и търговски обекти, като районът е добре развит и комуникативен.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и допълнително складово пространство в утвърден жилищен район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 766 €, а очакваният наем за района — 834 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 3
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 589 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 643 €/мес
медиана 2 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 807 €/мес наем · доплащаш ~ 886 €/мес
медиана 2 535 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 673 €/мес наем · доплащаш ~ 747 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 677 €/мес
медиана 2 821 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 638 €/мес
медиана 2 821 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 1 019 €/мес