Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Младост 3, София

СофияМладост 3
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба510 000 €3 923 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска2 263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 3, ул. Инж. Георги Белов, част от комплекс Гардения.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, отделна кухня, спалня, кабинет/втора стая, баня с тоалетна, допълнително санитарно помещение и голяма тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в последен етаж с поддържана обща инфраструктура и качествени материали.

Комплексът е затворен с 24-часова охрана, озеленен вътрешен двор и възможност за подземно паркиране, разположен в добре урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт в жилищна среда с контролирана достъпност и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • голяма тераса
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • кабинет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района