Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale510,000 €3,923 €/m²
Expected rent736 € /mo
Area
130 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2021

Yield analysis

Low investment rating

1.7% / yr
Monthly payment2,263 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,527 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 58 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 3, ул. Инж. Георги Белов, част от комплекс Гардения.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, отделна кухня, спалня, кабинет/втора стая, баня с тоалетна, допълнително санитарно помещение и голяма тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в последен етаж с поддържана обща инфраструктура и качествени материали.

Комплексът е затворен с 24-часова охрана, озеленен вътрешен двор и възможност за подземно паркиране, разположен в добре урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и комфорт в жилищна среда с контролирана достъпност и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • затворен комплекс
  • голяма тераса
  • качествени материали
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • кабинет

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby