медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 647 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~29 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 3 (69 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 593 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 3 (69 имота) — 2 606 €/м² срещу 2 847 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Младост 3, част от нов комплекс Synerga Premium. Имотът е на трети етаж в сграда с 16 етажа и се очаква да бъде завършен през 2027 г.
Разпределението включва антре, склад, две бани с тоалетни, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални и тераса с излаз от две стаи. Изложението е юг/изток/север, което осигурява разнообразно осветление през деня.
Сградата е тухлена конструкция с модерна архитектура и се предвижда да разполага с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът предлага богато озеленена паркова среда и алеи за разходка.
Локацията е близо до метростанция 'Александър Малинов' и живописен парк, което съчетава удобствата на градския живот с близостта до природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градска среда и зелени пространства, като предлага функционално разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 423 €, а очакваният наем за района — 830 €. Наемът покрива 58% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 358 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 3
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 647 €/мес
медиана 2 674 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 806 €/мес наем · доплащаш ~ 887 €/мес
медиана 2 535 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 676 €/мес наем · доплащаш ~ 744 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес
медиана 2 821 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 638 €/мес
медиана 2 821 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 694 €/мес
медиана 2 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 830 €/мес наем · доплащаш ~ 1 023 €/мес
медиана 2 821 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 596 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес