Продажба +1% над пазара

Тристайен апартамент с южно изложение и гледка към Витоша в Младост 3

София Младост 3
Публикувано: 2 Яну 2026 · Обновено: 3 Яну 2026
Продажба 339 158 € 2 757 €/кв.м
Очакван наем 800 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
6 / 16
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~800 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
две бани с тоалетна
мокро помещение
дневна с кухня и трапезария
две спални
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
гледка към Витоша
близо до две метростанции
богато озеленена среда
Недостатъци
в процес на строителство
необзаведен

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ123 м²
Стаи3
Етаж6 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е част от новостроящ се комплекс Synerga Premium в кв. Младост 3, планиран за завършване през 2027 г. Жилището е с площ 131 кв.м и разполага с функционално разпределение – две спални, просторна дневна с кухня и трапезария, две бани и мокро помещение. Южното изложение осигурява добра естествена светлина и гледка към Витоша и вътрешния двор. Комплексът предлага богато озеленена паркова среда, луксозни общи части и три високоскоростни асансьора. Отоплението е на ТЕЦ с възможност за климатизация. Използвани са качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и окачена фасада с топло- и шумоизолация. Паркирането е решено с големи подземни гаражи, включително възможност за зарядни станции за електромобили. Жилището се издава по БДС, което дава възможност за индивидуално завършване.

Описание от продавача

Референтен номер: SOF-135238

Представяме тристаен апартамент в Synerga Premium Complex е проект, който съчетава ритъма на динамичния град с уюта на зелените пространства. Разположен в сърцето на кв. 'Младост' и само на крачки от метростанция 'Александър Малинов', непосредствено до живописен парк, комплексът осигурява тишина и спокойствие, баланс между градския живот и близостта до природата рядка привилегия в съвременна София.

Synerga Premium Complex - пространство за живот, вдъхновено от природата и града. Комплексът ще предлага собствена богато озеленена паркова среда алеи за разходка, тихи кътчета за почивка и пространства за семейно време сред природата. Тази зелена зона осигурява спокойствие и безопасна среда, създавайки истински дом в хармония с околната среда.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО. ЕКСКЛУЗИВНИ ПРОДАЖБИ. БЕЗ КОМИСИОНА.
Планиран Акт 16 - в края на 2027 г.

Апартамент А601 е разположен на 6-и етаж. Жилището е с обща площ 123.33 кв.м. (нетна площ 102.82 кв.м. + общи части 20.51 кв.м.). Разпределение: антре, 2 бани с тоалетна, просторна дневна с кухня и трапезария, спалня, втора спалня, тераса.

Към имота има възможност за закупуването на гараж.

Архитектурна концепция и жилищни разпределения
Фасадата на Synerga е силно въздействаща и носи почерка на съвременната параметрична архитектура, която се стреми да комбинира модерни технологии, естетика и функционалност, с изключително внимание към детайла и светлината. Комбинация от хай-тек и урбанистичен минимализъм, където фасадата е не просто защитна обвивка, а идентичност на сградата - ексклузивност, модерност и космополитен стил на живот.

Проектирана е с динамични вертикални и диагонални линии, които създават усещане за ...

Цената на имота е 339 158 евро / 663 335.39 лв. без ДДС или 406 989 евро / 796 002.47 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-135238
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация