ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 3

СофияМладост 3
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба290 000 €2 761 €/м²
Очакван наем736 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
10 / 20
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 551 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Явлена Изток продава просторен тристаен апартамент в гр. София, кв. Младост 3, ул. Филип Аврамов , в непосредствена близост до Община Младост.
Сградата е тип ЕПК от 1980 г., с три асансьора, отлично поддържани общи части, контролиран достъп и домофонна система.
Чиста площ 104 кв. м..
Функционално разпределение: Г образен коридор с портманто и вградени гардероби, просторна и светла дневна с обособена кухня и трапезария,
две самостоятелни спални, две санитарни помещения и
усвоена тераса към дневната с нескриваема панорамна гледка.
Изложения: югоизток дневна и югозапад спални.
Отоплението е на ТЕЦ и климатици.
Предимства: Отлична локация, на пешеходно разстояние от Община Младост, 25 ДКЦ, 81 СУ, детски градини, супермаркети и търговски обекти.
Свободно паркиране в района.
Имотът е с потенциал за преустройство и модернизация,
подходящ както за живеене така и за инвестиция.
За повече информация и огледи:
Димитър Дюлгерски Явлена Изток . (yavlenaCOM/166941).

Виж оригиналната обява

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района