SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 3

SofiyaMladost 3

Published: 2 May 2026 Updated: 4 August 2026

Sale290,000 €2,761 €/m²

Expected rent736 € /mo

Area

105 m²

Floor

10 / 20

Construction

EPC

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 551 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Явлена Изток продава просторен тристаен апартамент в гр. София, кв. Младост 3, ул. Филип Аврамов , в непосредствена близост до Община Младост.
Сградата е тип ЕПК от 1980 г., с три асансьора, отлично поддържани общи части, контролиран достъп и домофонна система.
Чиста площ 104 кв. м..
Функционално разпределение: Г образен коридор с портманто и вградени гардероби, просторна и светла дневна с обособена кухня и трапезария,
две самостоятелни спални, две санитарни помещения и
усвоена тераса към дневната с нескриваема панорамна гледка.
Изложения: югоизток дневна и югозапад спални.
Отоплението е на ТЕЦ и климатици.
Предимства: Отлична локация, на пешеходно разстояние от Община Младост, 25 ДКЦ, 81 СУ, детски градини, супермаркети и търговски обекти.
Свободно паркиране в района.
Имотът е с потенциал за преустройство и модернизация,
подходящ както за живеене така и за инвестиция.
За повече информация и огледи:
Димитър Дюлгерски Явлена Изток . (yavlenaCOM/166941).

View original listing