Тристаен апартамент с добро разпределение в Младост 2, София

Цената на имота е с около 44 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 2 (75 имота) — 2 988 €/м² срещу 2 500 €/м².

Предлаганият тристаен апартамент се намира в горната част на Младост 2, София, в сграда от 1980 г. с поддържан вход и два асансьора. Жилището е с площ около 90 кв.м и разполага с функционално разпределение: дневен тракт с голям хол и остъклен балкон, кухненски бокс и трапезария, както и две спални с общ балкон. Изложението е изток за спалните и запад за дневната част, което осигурява добра естествена светлина през деня. Апартаментът е в много добро състояние, с ремонтирани баня, тоалетна и кухня отпреди няколко години, сменена дограма и централен парен радиаторен отоплителен уред. Локацията е удобна, с близост до метростанция Балан (около 7-8 минути пеша), зелени площи, детска градина и училище, както и разнообразни магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и като инвестиция с потенциал за дългосрочна стойност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 968 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 2