Продажба +19% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 2, София

София Младост 2
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 278 000 € 3 088 €/кв.м
Очакван наем 919 €/мес
Площ
90 м²
Етаж
10 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~919 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
трапезария
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
централно парно
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ90 м²
Стаи3
Бани2
Етаж10 от 14
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Младост 2, София, на 10-ти етаж от 14 в сграда от 1980 г. с асансьор.

Имотът е с функционално разпределение, включващо голям хол с остъклен балкон, кухненски бокс, трапезария и две спални с общ балкон.

Строителството е от епс, с поддържани общи части, сменена дограма и ремонтирани баня, тоалетна и кухня преди няколко години. Отоплението е централно парно.

Локацията е удобна, с близост до метростанция Балан, зелени площи, училища, детски градини и основни магазини.

Имотът е подходящ за семейство, тъй като предлага удобства и достъп до градска инфраструктура с възможност за незабележимо ползване.

Описание от продавача

Тристаен непреходен апартамент в средата на горната част на Младост 2. Отлично разпределение. Състои се от голям хол с остъклен балкон, кухненски бокс, трапезария, свързани помежду и заедно с тоалетната за гости образуват дневния тракт на имота, нощният се състои от две спални, с голям общ балкон, баня и тоалетна за гости, килер, входно антре с вграден гардероб. Площта на апартамента по нотариален акт е 89.78 кв. м. Таван. Състоянието е много добро. Банята тоалетната и кухнята са ремонтирани преди 7-8 години и са използвани много малко след това. Дограмата е сменена. Изложение изток на спалните и запад на дневната част. Централно парно отопление и топла вода. Входът е поддържан с два работещи асансьора - голям и малък, контролиран достъпо с чип. Разстоянието до метростанция Балан е 7-8 минути пеша. Пред блокa са разположени голяма зелена площ и след нея детска градина и училище, а зад него паркинг със свободно паркиране. В близост са парка Сто години столица, училища, детски градини, транспортни комуникации, магазини от всички основни вериги. Имотът е отлична инвестиция с нарастваща във времето стойност, идеален дом за семейство, който може да се използва веднага след закупуването. За повече информация и огледи: Пламен Петров - 0878430485.

Приблизителна локация