Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2

Published: 8 May 2026 Updated: 6 July 2026

Sale278,000 €3,088 €/m²

Expected rent747 € /mo

Area

90 m²

Floor

10 / 14

Construction

EPC

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,233 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent747 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 486 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в Младост 2, София, на 10-ти етаж от 14 в сграда от 1980 г. с асансьор.

Имотът е с функционално разпределение, включващо голям хол с остъклен балкон, кухненски бокс, трапезария и две спални с общ балкон.

Строителството е от епс, с поддържани общи части, сменена дограма и ремонтирани баня, тоалетна и кухня преди няколко години. Отоплението е централно парно.

Локацията е удобна, с близост до метростанция Балан, зелени площи, училища, детски градини и основни магазини.

Имотът е подходящ за семейство, тъй като предлага удобства и достъп до градска инфраструктура с възможност за незабележимо ползване.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
централно парно
близо до метро

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.