Тристаен апартамент с две тераси в Младост 2, София

Цената на имота е с около 65 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 2 (75 имота) — 3 273 €/м² срещу 2 500 €/м².

Тристаен апартамент с площ 84 кв.м, разположен в Младост 2, София. Имотът е на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда от 1970 г. с асансьор.

Разпределението е функционално и без преходни стаи, включващо хол с тераса, две спални, отделна кухня с тераса, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Изложението е югозапад и североизток, което осигурява добра дневна светлина.

Апартаментът е след тотален ремонт с нови дограми, настилки, врати и инсталации, оборудван с климатици във всички стаи и топла вода на ТЕЦ. Входът е поддържан, а покривът е ремонтиран през 2026 г. с десетгодишна гаранция.

Локацията е удобна, близо до метростанция Александър Малинов, автобусни спирки, детски градини, училища, парк и хипермаркети.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобна локация и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 220 €, а очакваният наем за района — 968 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 2