ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба255 964 €2 225 €/м²

Очакван наем837 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 2, разположен в нова сграда от 2028 година.

Разпределението включва просторни помещения с панорамна тераса, осигуряваща светлина и гледка към планината.

Сградата е тухлена, с асансьор и модерни удобства като отопление на парно и контролиран достъп.

Локацията е близо до парк Въртопо, с добре развита инфраструктура и зелени пространства, подходяща за активен начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и комфортен дом с връзка с природата в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
ново строителство
асансьор
близо до парк

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.