медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~95 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 2 (75 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 95 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 2 (75 имота) — 3 450 €/м² срещу 2 500 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Младост 2, на ул. Свети Киприян. Намира се на шести етаж от седеметажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални и две бани с тоалетни, като има и тераса. Помещенията са преходни, което осигурява удобна функционалност.
Жилището е построено през 2005 г. с тухлено строителство и е наскоро ремонтирано, оборудвано с климатик и камина в хола, както и нова вградена кухня с електроуреди.
Локацията е близо до метростанция Александър Малинов, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. Около сградата има добре развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 531 €, а очакваният наем за района — 968 €. Наемът покрива 63% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 65 000 € (23.2%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 2
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 23% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 625 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 968 €/мес наем · доплащаш ~ 168 €/мес
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 286 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 968 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 712 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 122 €/мес