ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1

Публикувано: 14 Октомври 2025 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба229 000 €2 602 €/м²

Очакван наем837 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'3mo недвижими имоти' продава просторен тристаен (88 кв. м. застроена площ), непреходен апартамент в ж.к. 'Младост' 1, с отлична локация - на бул. 'Йерусалим', на 250 м. от метростанция 'Младост 1' и на метри от магазин 'Фантастико'. Вид строителство: немски панел Разпределение на жилищната площ: коридор, хол с излаз на балкон тип 'лождия', две спални, едната от които има излаз на същия балкон, отделна кухня с балкон тип 'лоджия',, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер. Изложение: холът и едната спалня са ориентирани на юг-югозапад, а кухнята и втората спалня - североизток. Към имота има прилежащо мазе с площ 5 кв. м.

Отоплението е посредством ТЕЦ.

АПАРТАМЕНТЪ Е ПОДГОТВЕН ЗА ОСНОВЕН РЕМОНТ - изпразнет от мебели, подът и стените са на бетон.Това улеснява доста работата на бъдещите собственици, които ще направят ремонт изцяло по свой вкус и предпочитания.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 301 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.