ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Медицинска академия с паркомясто

СофияМедицинска академия
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба384 800 €4 008 €/м²
Очакван наем858 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 707 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем858 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 849 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 96 кв.м. в квартал Медицинска академия, София, на ул. Ами Буе. Намира се на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с отделни стаи и тераса, което осигурява удобство и комфорт за живеене.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и качествени материали, с изградена отоплителна мрежа и модерни инсталации.

Локацията е в близост до големи медицински заведения и с удобен градски транспорт, което прави района подходящ за професионалисти и семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в централна и добре обслужвана част на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района