SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Medicinska Akademiya

SofiyaMedicinska Akademiya
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale384,800 €4,008 €/m²
Expected rent858 € /mo
Area
96 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,707 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent858 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 849 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 96 кв.м. в квартал Медицинска академия, София, на ул. Ами Буе. Намира се на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с отделни стаи и тераса, което осигурява удобство и комфорт за живеене.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и качествени материали, с изградена отоплителна мрежа и модерни инсталации.

Локацията е в близост до големи медицински заведения и с удобен градски транспорт, което прави района подходящ за професионалисти и семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент в централна и добре обслужвана част на София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby