Продажба -12% под пазара

Тристайен апартамент с тераса и двор в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 29 Апр 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 239 000 € 2 463 €/кв.м
Очакван наем 1 213 €/мес
Площ
97 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 213 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна зона
нощна част
санитарно помещение
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
тераса с двор
контролиран достъп
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Възможност за дан. кредит

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ97 м²
Стаи3
Бани1
Етаж0 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент в Манастирски ливади, София, част от бутиков жилищен проект с модерна архитектура.

Разпределение: тристайно жилище с дневна зона, отделена нощна част, санитарно помещение, склад и тераса с директен достъп до 600 кв.м двор.

Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена, с асансьор, паркинг и контролиран достъп.

Районът предлага бърз достъп до търговски центрове, метростанция и основни пътни артерии, с бъдеща детска градина и училище в близост.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и инвестиционен потенциал.

Описание от продавача

Този бутиков жилищен проект е създаден с идеята да предложи съвременно и висококачествено жилищно пространство, съчетаващо комфорт, модерна архитектура и хармония с природната среда.Инвестиор и строител е фирма 'ЖИЛМЕН-Ж',която е стартирала строителния си опит през 1991 година.

Конкретното предложение е за апартамент Б5, разположен в сграда Б, на партерен етаж.Предстоящ АКТ 14.
Съгласно одобрения архитектурен проект жилището е тристайно, обща площ 96.6 кв.м, включваща балкони и прилежащи части.

Апартаментът се отличава с дневна зона, функционално отделена нощна част,санитарно помещение, склад и тераса,която дава директен достъп до градината от 600 кв.м Осигуряващи отлична осветеност и комфортно обитаване. Разпределението е подходящо както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.

Имотът е разположен в една от най-предпочитаните части на столицата кв. Манастирски ливади Изток, с бърз достъп до два търговски центъра-мол Парадайс и мол България,метростанция Витоша и основни пътни артерии.
Сградата се отличава с отлична слънчева експозиция, прецизно проектирани жилищни разпределения и панорамни гледки към Витоша.

Проектът включва 50 апартамента с различна големина и ориентация, разположени върху разгъната застроена площ от 5 644 кв.м, като са предвидени подземни, надземни и индивидуални гаражи и паркоместа.

Локационни предимства и бъдеща среда:

Срещу сградата е предвидено изграждане на нова общинска детска градина и най-красивия общински проект на бъдещо училище в София.
Районът е в процес на активна урбанизация с нова инфраструктура и силно търсене от крайни клиенти и инвеститори

Допълнителни предимства:

Просторни и светли жилища с модерна архитектура.
Панорамни гледки към Витоша.
Отлично съотношение между локация, качество и инвестиционна стойност.
Дългосрочна поддръжка и facility management с високи стандарти.
Възможност за изпълнение на дизайнерски интериорен пакет.

Проекта се предлага само от строителя на www.jilmen.com

Приблизителна локация