медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 122 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89077.
Отговорен брокер: Кирил Календерски
Апартамент 7 , обща площ 97.99 кв.м. (нетна площ 80.44 кв.м. + общи части 17.55 кв.м.).
Двустайни и тристайни апартаменти в нов, много качествен жилищен проект, разположен в една от най-търсените и спокойни части на Манастирски ливади. Проектът се реализира от доказан инвеститор с утвърдена репутация, което гарантира сигурност, високо качество на изпълнение и дългосрочна стойност на имота.
Сградата е с около 5000 кв. м. РЗП и впечатлява със съвременна архитектура, елегантна окачена фасада от еталбонд и луксозно оформени общи части. Всеки детайл е внимателно подбран, за да отговори на най-високите съвременни стандарти за комфорт и енергоефективност.
Използвани са премиум материали и технологии, сред които:
REHAU дограма с шесткамерен профил и троен стъклопакет
Комбинирана топло- и шумоизолация от каменна вата и стиропор
Асансьор ORONA от висок клас
Гранит и гранитогрес в общите части
Пълна газификация на сградата
Предвидени климатици във всеки апартамент
Френските прозорци - ключов архитектурен елемент, който осигурява изобилие от естествена светлина, усещане за простор и модерен градски стил.
Апартаментите са с функционални и добре обмислени разпределения, подходящи както за семейно обитаване, така и за отдаване под наем. От жилищата се разкриват впечатляващи гледки към Витоша, Копитото, зелените площи на района и градската панорама, което допълва усещането за престиж и комфорт.
Към имота може да бъде закупено мазе, паркомясто или гараж.
Локацията е едно от най-силните предимства на проекта тиха и развиваща се зона в Манастирски ливади, с отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови булеварди, търговски центрове, супермаркети, училища, детски градини и разнообразни услуги. Районът е сред най-търсените в южна София, благодарение на близостта си до центъра, Витоша и основните бизнес зони.
Този проект е изключително силно предложение както за собствен дом, така и за инвестиция с висока възвръщаемост. Сгради от подобен клас, с такова качество на изпълнение и локация, рядко се появяват на пазара, което прави офертата още по-атрактивна за взискателни клиенти и инвеститори.
Манастирски ливади предлага добре развита инфраструктура, включваща нови жилищни сгради, търговски обекти, супермаркети и други удобства. Кварталът е добре свързан с ...
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 122 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 2 974 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 122 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 3 300 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 549 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 2 974 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 738 €/мес наем · доплащаш ~ 435 €/мес
медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 122 €/мес наем · доплащаш ~ 602 €/мес
медиана 2 638 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 1 846 €/мес наем · доплащаш ~ 914 €/мес
медиана 2 747 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 122 €/мес наем · доплащаш ~ 1 108 €/мес