Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с две тераси

София Манастирски ливади
Публикувано: 4 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 246 800 € 2 597 €/кв.м
Очакван наем 1 176 €/мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 176 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор 4,7 кв.м.
хол с кухня 32 кв.м.
спалня 11 кв.м.
спалня 11 кв.м.
тераса 4 кв.м.
тераса 2,5 кв.м.
баня с тоалетна 3,3 кв.м.
тоалетна 1,6 кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
висок клас материали
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ95 м²
Стаи3
Бани2
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда на ул. Луи Айер, Манастирски ливади, София.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна, с обща площ от 95 кв.м.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с висок клас материали и безшумен асансьор SCHNEIDER.

Локацията е в развиващ се квартал с добър достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и съвременни решения.

Описание от продавача

Предлага се за продажба тристаен апартамент, разположен в новоизграждаща се сграда на улица Луи Айер 221 в квартал Манастирски ливади изток. Сградата е пред акт 15, като акт 16 се очаква до края на годината. Апартаментът е с 94,6 кв.м. застроена площ, от които 82,5 кв.м. е чистата площ и разполага с коридор 4,7 кв.м., хол с кухня 32 кв.м., две спални по 11 кв.м., две тераси 4 и 2,5 кв.м., баня с тоалетна 3,3 кв.м. и тоалетна 1,6 кв.м. Намира се на 3ти от 6 етажа. Сградата се изгражда с висок клас съвременни материали. Най-висок клас дограма с профил от DECEUNINCK цвят Антрацит, троен стъклопакет 44мм, К-стъкло, 4-ри сезона. Модерен безшумен асансьор SCHNEIDER без машинно помещение. Към апартамента се продава и подземно паркомясто с 22 кв. чиста площ на цена от 36,000, което може да бъде превърнато в гараж.

Приблизителна локация