ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба249 000 €2 797 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда с Акт 16 от 2024 г. в квартал Манастирски ливади, София.
Разпределението включва просторна дневна с възможност за кухня и трапезария, две самостоятелни спални, коридор, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е с тухлено строителство, качествена фасада и разполага с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто.
Локацията е удобна с бърз достъп до търговски обекти, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят ново жилище с възможност за индивидуално довършване и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда с Акт 16
  • асансьор и контрол на достъпа
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района