Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент на партер в Манастирски ливади с модерна фасада

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба189 600 €2 284 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в Манастирски ливади, София.

Разпределението включва просторни помещения с френски прозорци и тераса с гледка към града и планината.

Сградата е тухлена, с качествена топлоизолация, шесткамерна PVC дограма и троен стъклопакет, осигуряващи добра енергийна ефективност.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и ключови градски точки като Южен парк и Mall of Sofia.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
качествени материали
тераса с гледка
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.