Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 6 May 2026 Updated: 22 July 2026

Sale189,600 €2,284 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

83 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Heating

Gas

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment841 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в Манастирски ливади, София.

Разпределението включва просторни помещения с френски прозорци и тераса с гледка към града и планината.

Сградата е тухлена, с качествена топлоизолация, шесткамерна PVC дограма и троен стъклопакет, осигуряващи добра енергийна ефективност.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии и ключови градски точки като Южен парк и Mall of Sofia.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и сигурност.

Pros and cons

Pros

ново строителство
качествени материали
тераса с гледка
контролиран достъп

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.