ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 2 Октомври 2025
Продажба664 050 €2 837 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
234 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска2 946 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 828 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент в луксозна сграда със стилен лоби бар, впечатляващ набор от уелнес съоръжения, закрит плувен басейн и фитнес център. Жилището се радва на просторни помещения и панорамни гледки към планината Витоша и града.
Апартаментът е разположен на ет. 7 от общо 9, състоящ се от просторен хол с трапезария и кухня, две спални, едната от които с баня и дрешник, втора баня, отделна тоалетна, мокро помещение, тераса. Изложение юг, изток и северозапад.
В сградата има по три апартамента на етаж, луксозно завършени с най-висок клас материали. Големи светли помещения с прозорци от пода до тавана. Подове естествен паркет, тавани 3 м, напълно обзаведени. Подходящи за инвестиция с гарантирана възвръщаемост 5%.
Луксозната сграда предлага СПА център на 3 етажа и включва 25-метров закрит плувен басейн и открити водни шезлонги. Можете да се насладите още и на хидромасажна вана, панорамна сауна, турска баня, римска баня, голяма фитнес зала - част от фитнес и СПА веригата Pulse, както и салон за масажи и красота. В резиденцията има и ресторант, който предлага богат избор от средиземноморски ястия. Възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията е изключително комуникативна и предлага бърз достъп до центъра на столицата. Най-близката автобусна спирка е на 150 метра, а централната жп гара и автогарата са на 6 километра. Ски курортът Витоша е на 15 минути път с кола.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 100962
Тел: 0882 817 581, 02 425 69 42
Отговорен брокер:Орлин Орестов

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 314 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района