Продажба−41% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Август 2025 Обновено: 2 Август 2025
Продажба357 900 €1 626 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
220 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 466 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ОФЕРТА !!!

🏙 Нов дом с усещане за хармония

В един от най-бързо развиващите се квартали на София Манастирски ливади изток, израства жилищна сграда, която съчетава модерен дизайн, функционалност и уют. Тук всеки детайл е съобразен с нуждите на съвременния човек от качеството на изпълнението до разпределението на пространствата, които носят светлина и простор.

🌿 Локацията е истинско предимство в подножието на Витоша, с бърз достъп до бул. България и Околовръстен път, а същевременно в близост до градски транспорт, училища, детски градини, търговски центрове и здравни заведения. Така имате удобствата на града и спокойствието на добре устроен жилищен район.

🚗 За вашето ежедневие и комфорт са предвидени подземни и надземни гаражи, както и паркоместа, които осигуряват сигурност и удобство за всеки дом.

Сградата разполага с 41 апартамента, създадени да вдъхновяват светли дневни, практични разпределения и модерна визия, която ще устои на времето.

✨ Това е място за хора, които ценят качеството, красотата и хармонията. Дом, в който животът е балансиран динамиката на града и тишината на планината се срещат, за да създадат среда, в която ще се чувствате истински у дома.

📅 Очаквано завършване: октомври 2025 г.

Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.
📞 Свържете се с нас за оглед още днес!
Огледи се организират и през почивните дни.
📱 0887 829 311
🔔 Работим с колеги. Посочената цена е за частни лица

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 375 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района