Sale−41% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 August 2025 Updated: 2 August 2025
Sale357,900 €1,626 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
220 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,588 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 466 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ОФЕРТА !!!

🏙 Нов дом с усещане за хармония

В един от най-бързо развиващите се квартали на София Манастирски ливади изток, израства жилищна сграда, която съчетава модерен дизайн, функционалност и уют. Тук всеки детайл е съобразен с нуждите на съвременния човек от качеството на изпълнението до разпределението на пространствата, които носят светлина и простор.

🌿 Локацията е истинско предимство в подножието на Витоша, с бърз достъп до бул. България и Околовръстен път, а същевременно в близост до градски транспорт, училища, детски градини, търговски центрове и здравни заведения. Така имате удобствата на града и спокойствието на добре устроен жилищен район.

🚗 За вашето ежедневие и комфорт са предвидени подземни и надземни гаражи, както и паркоместа, които осигуряват сигурност и удобство за всеки дом.

Сградата разполага с 41 апартамента, създадени да вдъхновяват светли дневни, практични разпределения и модерна визия, която ще устои на времето.

✨ Това е място за хора, които ценят качеството, красотата и хармонията. Дом, в който животът е балансиран динамиката на града и тишината на планината се срещат, за да създадат среда, в която ще се чувствате истински у дома.

📅 Очаквано завършване: октомври 2025 г.

Можем да ви предложим и БЕЗПЛАТНО ПРОФЕСИОНАЛНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ЖИЛИЩЕН КРЕДИТ. ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ УСЛОВИЯ. НАЙ-ИЗГОДНИТЕ КЪМ МОМЕНТА.
📞 Свържете се с нас за оглед още днес!
Огледи се организират и през почивните дни.
📱 0887 829 311
🔔 Работим с колеги. Посочената цена е за частни лица

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 375 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Barter
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby