Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба500 000 €2 475 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
202 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София, с площ от 202 кв.м. и разположение на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2018 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с трапезария, зимна градина и панорамна тераса, две спални, като основната има собствена баня и гардеробна, както и допълнителна баня с тоалетна.

Сградата е с качествено строителство от тухла, апартаментът е ремонтиран и обзаведен по индивидуален проект с висок клас материали и оборудване. Налични са интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до околовръстен път и същевременно спокойствие и тишина в района. Възможност за закупуване на два подземни паркоместа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с качествено изпълнение и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • зимна градина
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района