Продажба -25% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 5 Окт 2025 · Обновено: 2 Март 2026
Продажба 345 500 € 2 081 €/кв.м
Очакван наем 1 200 €/мес
Площ
166 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 200 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 4.0% от публикуването · 13 197 €
332 303 €
5 Окт 2025 Публикуване
345 500 € ▲ 13 197 € (4.0%)
2 Март 2026 Покачване Текуща

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ166 м²
Стаи3
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Лъкшъри Инвестмънт Ви представя прекрасен 3-стаен апартамент с панорамна гледка в нова модерна жилищна сграда, строяща се с качествени съвременни материали.

Сградата:

Mонолитна стоманобетонна конструкция с обща фундаментна плоча.

Външни ограждащи стени-керамични тухли wienerberger porotherm 25 N+F. Вътрешни преградни стени-керамични тухли wienerberger porotherm 12 N+F изградена двойна зидария с поставена между двете зидарии, с цел постиганет Комбинирана вентилируема фасада с HPL, керамика, естествен камък с дебелина на топлоизолационния слой 15 см., фасадни осветители,които ще подчертаят цялата красота на сградата в тъмните часове.
Алуминиева дограма Reynaers.
Висок клас асансьор.
Двойна зидария wienerberger-porotherm с поставена каменна вата между двата зида, с цел постигане на максимална шумо и топлоизолация.
Шумоизолация на всяко едно жилище.
Отоплението и охлаждането е решено с термопомпи. Изградено трасе за поставяне на конвектори или алуминиеви радиатори. Възможност за изграждане на подово отопление.
Видеонаблюдение и контрол на достъпа, предвидено място за жива охрана.
Богато озеленени общи площи, за отдих или спокоен разговор.
Парапети: стъклени от триплекс с обединяваща ръкохватка.
Общи части: представително фоайе изпълнено по индивидуален дизайнерски проект.
домофонна уредба изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло с цветна камера до входната врата на сградата.
удобна рампа към подземни гаражи с ширина 4м.
Гаранционни срокове:

конструкция на сградата 10год.
хидроизолационни работи 5год.
други строително-монтажни и довършителни работи 5год.
Апартаментът: Южно изложение с гледка към Витоша

Представяме ви Ап. 14 тристаен апартамент на пети етаж с площ от 121 кв.м. и покривна тераса с площ от 45 кв.м.

Гаражите са на цена от 44 000 евро без ДДС.

Складовете са с площ от 5 кв.м. и цена от 8 000 евро без ДДС.

Работим с колеги по всички наши оферти!

За повече информация и огледи:

Ирина Драгомирова: +359 897 948 353; email: [emailprotected]

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg

Приблизителна локация