Продажба+74% над пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба770 386 €4 785 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
161 м²
Етаж
14 / 23
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска3 418 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 2 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от комплекс Sky Towers. Общата площ е 161 кв.м., като нетната площ е 129.93 кв.м. с включени общи части.

Разпределението е функционално, с високи тавани и големи панорамни стъклени фасади, осигуряващи максимална светлина и гледка към града и Витоша.

Сградата е тухлена, построена през 2029 г., с асансьор и модерни удобства, гарантиращи комфорт и енергийна ефективност.

Локацията е сред предпочитаните в София, с добър достъп до градската инфраструктура и близост до природата на Витоша.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и природна среда с удобства на съвременен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • високи тавани
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района