Продажба+97% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба850 000 €5 414 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
157 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска3 771 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 2 658 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 64 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от жилищен комплекс KOSHER.
Разпределението включва големи помещения с панорамно остъкляване и тераса, осигуряващи добра функционалност и комфорт.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с тухлена конструкция, енергийна ефективност клас А+, подово отопление и климатизация.
Комплексът предлага 24/7 консиерж, подземен паркинг и качествена поддръжка на инфраструктурата.
Подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • подово отопление
  • консиерж 24/7
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района