Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба699 000 €4 480 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
156 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска3 101 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 979 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 156 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади в град София. Имотът се намира на 4-ти етаж от 10-етажна тухлена сграда от 2015 година.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с хол и кухня, родителска спалня с баня, втора спалня, допълнителна баня и коридор с гардеробна. Апартаментът разполага с две тераси с гледка към града и планината.

Сградата е с асансьор, денонощна охрана и видеонаблюдение, отоплението е на климатици. Използвани са качествени материали и дизайнерско обзавеждане с високи тавани и дървена настилка.

Локацията е близо до мол България и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства в добре развита градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка
  • качествени материали
  • асансьор и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района