Sale+63% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale699,000 €4,480 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
156 m²
Floor
4 / 10
Construction
Brick
Year
2015

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment3,101 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,979 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 156 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади в град София. Имотът се намира на 4-ти етаж от 10-етажна тухлена сграда от 2015 година.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с хол и кухня, родителска спалня с баня, втора спалня, допълнителна баня и коридор с гардеробна. Апартаментът разполага с две тераси с гледка към града и планината.

Сградата е с асансьор, денонощна охрана и видеонаблюдение, отоплението е на климатици. Използвани са качествени материали и дизайнерско обзавеждане с високи тавани и дървена настилка.

Локацията е близо до мол България и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с удобства в добре развита градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка
  • качествени материали
  • асансьор и охрана
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • With Parking

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby