3-стаен апартамент с панорамни тераси в Манастирски ливади

Цената на имота е с около 174 500 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Манастирски ливади (37 имота) — 3 420 €/м² срещу 2 279 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, София, на последен етаж в шестетажна сграда. Разполага с площ от 153 кв.м и включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Разпределението е функционално, като апартаментът е със самостоятелен достъп чрез асансьор, който спира директно в жилището. Помещенията са просторни и светли благодарение на френските прозорци и таван с височина 2.70 м.

Сградата е изградена от тухла с високо качество на фасадата и петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет за добра топло- и шумоизолация. Отоплението е газифицировано чрез радиатори във всяко помещение. Има фотоволтаична инсталация за зелена енергия и общ двор с поливна система.

Локацията предлага удобен достъп до Южен парк, търговски центрове, училища и детски градини, както и до градски транспорт с връзка към метростанция М3.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и енергийна ефективност в добре обслужван район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 322 €, а очакваният наем за района — 953 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 13 895 €. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е повишена с 12 966 € (2.5%).

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Манастирски ливади