ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба424 096 €2 904 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

146 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 760 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, в нова жилищна сграда от 2025 година. Разпределението включва три стаи с обща площ 146 кв.м, разположени на трети етаж от 10, с изложения изток, запад и север. Сградата е тухлена с асансьор и паркоместа, осигуряващи удобство и сигурност. Строителството е с висококачествени материали като тухли Wienerberger и 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, отопление на газ и изградени инсталации. Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни булеварди, училища, детски градини, магазини и транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.