SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 June 2026 Updated: 7 July 2026

Sale424,096 €2,904 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

146 m²

Floor

3 / 10

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,882 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 760 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Манастирски ливади, в нова жилищна сграда от 2025 година. Разпределението включва три стаи с обща площ 146 кв.м, разположени на трети етаж от 10, с изложения изток, запад и север. Сградата е тухлена с асансьор и паркоместа, осигуряващи удобство и сигурност. Строителството е с висококачествени материали като тухли Wienerberger и 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, отопление на газ и изградени инсталации. Локацията е комуникативна с бърз достъп до основни булеварди, училища, детски градини, магазини и транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.