Продажба+18% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с южно изложение

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба470 000 €3 241 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска2 085 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 967 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 145 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, бул. България. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални и отделна гардеробна, осигуряващи удобство и функционалност. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и охрана, а апартаментът се намира на 8-ми етаж от 9. Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • асансьор и охрана
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • гардеробна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района