Продажба+77% над пазара

Тристаен апартамент с двор в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба690 000 €4 859 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
142 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска3 061 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 939 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на партерен етаж. Имотът е с площ от 142 кв.м и разполага с индивидуален двор от 174 кв.м.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с ясно разграничени зони за дневна и нощна част.

Сградата е построена от тухла през 2020 година, с налични удобства като асансьор, паркинг и затворен комплекс.

Локацията предлага спокойствие и достъп до зелени площи, като гледката към Витоша е допълнителен плюс.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в съчетание с близост до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • индивидуален двор
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • нова тухлена сграда
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района