медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~291 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 992 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 291 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота) — 4 859 €/м² срещу 2 808 €/м².
Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на партерен етаж. Имотът е с площ от 142 кв.м и разполага с индивидуален двор от 174 кв.м.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с ясно разграничени зони за дневна и нощна част.
Сградата е построена от тухла през 2020 година, с налични удобства като асансьор, паркинг и затворен комплекс.
Локацията предлага спокойствие и достъп до зелени площи, като гледката към Витоша е допълнителен плюс.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в съчетание с близост до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 061 €, а очакваният наем за района — 1 069 €. Наемът покрива 35% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 1 328 €/мес