Sale+77% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale690,000 €4,859 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
142 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2020
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment3,061 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,939 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на партерен етаж. Имотът е с площ от 142 кв.м и разполага с индивидуален двор от 174 кв.м.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно обитаване, с ясно разграничени зони за дневна и нощна част.

Сградата е построена от тухла през 2020 година, с налични удобства като асансьор, паркинг и затворен комплекс.

Локацията предлага спокойствие и достъп до зелени площи, като гледката към Витоша е допълнителен плюс.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в съчетание с близост до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • индивидуален двор
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • нова тухлена сграда
Cons
  • партер

Layout

  • спалня

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby